Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 20

Größe 354 m²

37115 Duderstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses historische Fachwerkstadthaus (ca. 1808) steht im malerischen Stadtkern von Duderstadt auf einem 272 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück. Mit 354 m² Wohnfläche wartet es auf Ihre individuelle Gestaltung - Holzkonstruktionen trocken, Dach intakt und die kürzlich sanierte Gebäudehülle einwandfrei. Holzsprossenfenster und Außenrollos prägen den Charakter. Das dreistöckige Haus hat 20 Zimmer und einen Keller, mit Raumhöhen bis zu 3 m. Das Erdgeschoss umfasst ca. 133 m² mit 8 Zimmern, das Obergeschoss ca. 137 m² mit 7 Zimmern, das Dachgeschoss ca. 84 m² mit 5 Zimmern. Es steht unter Denkmalschutz, was über das Städtebau-Förderprogramm der Stadt Duderstadt bis zu 30% Kostenzuschuss und steuerliche Absetzbarkeit ermöglicht. Zentrumsnah in verkehrsberuhigter Lage mit Anwohnerparkplätzen eignet es sich ideal als Mehrfamilienhaus oder Büro - früher als Gaststätte und Hotel genutzt. Eine Chance, Geschichte nach eigenen Ideen zu gestalten.

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