Private Residenz mit Villencharackter im Grunewald

Dieses außergewöhnlich großzügige Duplex-Penthouse befindet sich in einem repräsentativen Wohnensemble im Berliner Grunewald aus dem Jahr 1992. Auf rund 361 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss, vereint die Wohnung ein elegantes wie zugleich durchdachtes Raumkonzept mit eindrucksvoller Großzügigkeit und Weitläufigkeit.Bereits das Entrée vermittelt Stil und Präsenz. Eine geschwungene Treppe verbindet beide Ebenen auf harmonische Weise. Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch großflächige Fensterfronten, die viel Licht einlassen und einen freien Blick auf das parkähnliche Grundstück eröffnen. Mehrere Wohnzonen schaffen eine wohldosierte Balance zwischen Repräsentation und Privatsphäre.Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet, während maßgefertigte Schränke, Edelstahlarbeitsflächen und moderne Geräte ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Kochgewohnheiten bieten.Im Dachgeschoss liegt der private Rückzugsbereich mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Ankleidezimmer und zwei luxuriösen Bädern. Dachflächenfenster und individuell gestaltete Einbauten verleihen den Räumen eine besondere Wohnqualität. Ergänzend stehen ein Gäste- und ein Arbeitszimmer sowie weitere Bäder zur Verfügung, die den großzügigen Charakter des Penthouses unterstreichen.Drei Balkone sowie eine große Dachterrasse erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche, sehr private Aufenthaltsbereiche.Das rund 8.000 Quadratmeter große, parkähnliche Gemeinschaftsgrundstück grenzt direkt an den Grunewalder Forst und bietet mit altem Baumbestand eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Exklusivität.Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation, ein eigener Designer-Glasfahrstuhl (2022) sowie ein großer Kellerraum mit Pantry und Waschmaschinenanschluss.