Kaufpreis 81.000 €

97656 Oberelsbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 690 m² befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet - ideal für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.Das Grundstück ist erschlossen, lediglich der Wasser- und Abwasseranschluss muss noch bis auf das Grundstück geführt werden. Die Anschlüsse sind laut Markt Oberelsbach bereits vorhanden bzw. liegen in der Straße an.Dank der angenehmen Umgebung mit überwiegend Einfamilienhausbebauung bietet das Grundstück eine familienfreundliche, naturnahe Wohnlage mit viel Ruhe und Privatsphäre.Grundstücksdaten:- Grundstücksgröße: ca. 690 m²- Lage: ruhiges Wohngebiet- Erschließung: vollständig erschlossen- Anschlüsse: vorhanden- Wasser/Abwasser: Anschluss in der Straße - noch nicht bis aufs Grundstück verlegtLagebeschreibung_Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder das Straßennetz ist gut, sodass Sie bequem in nahegelegene Städte oder Zentren gelangen.Besonderheiten:Ruhige Lage in einem WohngebietGute Bebaubarkeit nach §34 BauGB (nachbarschaftlicher Bebauungsrahmen - vorbehaltlich Bauvoranfrage)Angenehme Umgebung mit hohem WohnwertErschlossen bis auf Wasser/AbwasserFazit:Ein ideales Grundstück für Bauherren, Familien oder Investoren, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Hier können Sie Ihre Wünsche vom Eigenheim verwirklichen - in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet mit viel Potenzial.Kaufpreis: EUR 81.000,--Maklercourtage: 3,57% inklusive MwSt. (mind. jedoch EUR 4760,-- inkl. MwSt.)Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin!

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