Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

22457 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 1914

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Generationen verbindet - Raum für Familie, Nähe und individuelle LebenskonzepteDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914, in der Zwischenzeit erweitert, vereint Charakter, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.016 m² entsteht ein Ort, der wie gemacht ist für MehrgenerationenwohnenSchon beim Betreten entfaltet sich eine warme, einladende Atmosphäre. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen der beiden Eingänge in der Front oder an der Seite. Der großzügige Essbereich bildet das Herz des Hauses - ein Ort für gemeinsame Momente, Gespräche und echtes Zuhausegefühl. Die angrenzende Küche überzeugt durch Funktionalität und kurze Wege. Das helle Wohnzimmer mit individuellem Grundriss schafft eine behagliche Rückzugsoase. Mehrere flexibel nutzbare Räume bieten Ihnen maximale Freiheit - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag.Ein echtes Highlight ist der zusätzliche Wohn- und Essbereich mit eigener Küche im hinteren Teil des Hauses - ideal für Eltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Hier lassen sich Privatsphäre und Nähe perfekt miteinander verbinden. Ergänzend befinden sich hier ein zusätzliches Duschbad sowie ein geräumiges Schlafzimmer.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Duschbad, eine geräumige Küche und das Elternschlafzimmer. Abschließend befindet sich hier ein weiteres, mögliches Wohnzimmer sowie ein Büro/Gästezimmer.Der weitläufige sonnig ausgerichtete Garten lädt dazu ein, Ihre Wohnträume im Freien zu verwirklichen. Die Garage mit Abstellraum rundet das Angebot ab.Folgende Modernisierungen wurden im laufe der Jahre durchgeführt: - Fassadendämmung um 140 mm (2007)- Gasheizung (2011)- Dacheindeckung Anbau (2022)- Dacheindeckung Garage (2025)Fazit: Ein Haus mit Seele, Raum für Ideen und echtem Entwicklungspotenzial - für alle, die mehr als nur wohnen wollen.

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