Zu verkaufen: gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einer 1997 errichteten Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils vier Eigentumswohnungen. Die Gebäude wurden in Fertigbauweise mit einer ansprechenden Klinkerfassade auf Erbpachtland errichtet und befinden sich nur ca. 600 m vom Bodden entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,56 m², ergänzt durch 15 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden.Raumaufteilung:Wohnzimmer mit integrierter KücheSchlafzimmerSchlafzimmer im SpitzbodenBadezimmerFlurAusstattung & weitere Details:Eigener PKW-Außenstellplatz auf dem GrundstückSeparater AbstellraumGartenhaus-Abteil (geeignet für Fahrräder, Gartenmöbel etc.)Hausverwaltung und Hausmeisterservice vor OrtAbrechnung von Strom, Wasser und Heizung erfolgt verbrauchsabhängig über den Hausverwalterdie Wohnung ist möbliert und wird unvermietet übergebenErbbaurecht:Miteigentumsanteil am ErbbaurechtRestlaufzeit ca. 70 JahreErbbauzins ca. 120 € jährlichDiese charmante Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit zur Eigennutzung oder als Zweitwohnsitz in naturnaher Lage nahe des Wieker Boddens.