Moderne Stadtvilla nahe Ostsee – 124 m² Wohnfläche, 5 Zimmer im Klützer Winkel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Ostsee!Modern, klar und durchdacht: Die Stadtvilla S2 (Jubiläumshaus V2) vereint zeitgemäße Architektur mit einer optimalen Raumaufteilung für anspruchsvolles Wohnen.Auf ca. 124,76 m² Wohnfläche entsteht ein stilvolles Zuhause mit zwei Vollgeschossen, das sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Die geradlinige Architektur verleiht dem Haus eine moderne Ausstrahlung und sorgt für ein offenes, großzügiges Wohngefühl.Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsames Leben und entspannte Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie praktische Nebenräume.Das Obergeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – perfekt für Familien oder modernes Wohnen mit Homeoffice.Ausstattung & Highlights- Ca. 124,76 m² Wohnfläche (nach WoFlV)- 5 Zimmer auf zwei Vollgeschossen- Moderne Stadtvilla-ArchitekturDurchdachtes Raumkonzept:- Offener Wohn- und Essbereich- Gästezimmer & Duschbad im Erdgeschoss- Klare, funktionale GrundrissstrukturEnergie & Technik:- Effiziente Wärmepumpe- Photovoltaikanlage- Fußbodenheizung- 3-fach verglaste Fenster- Smart-Home-System (wibutler)Ihre Vorteile:- Voll erschlossene Grundstücke- Flexible Eigenleistungen möglich