Kaufpreis 274.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

89520 Heidenheim an der Brenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Baujahr: 1889

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich als einladendes, lichtdurchflutetes Zuhause, sowie durch eine harmonische Verbindung von Wohn- und Gartenbereich. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Wohnzimmer die Bewohner und Gäste. große Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche, mit einem integrierten gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt über eine Terrassentür in den Garten - ideal für Mahlzeiten im Freien, Spielzeit mit Kindern oder entspannte Stunden im Grünen.Im ersten Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsorte. Mehrere Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Jedes Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet, die Tageslicht hereinlassen und einen ruhigen Blick ins Umfeld ermöglichen. Das dazugehörige Badezimmer ist funktional integriert.Das Dachgeschoss eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich bereits eine separate Dusche. Darüber hinaus bietet die verbleibende Ausbaureserve großzügigen Spielraum für zukünftige Wohnzwecke: ein Home-Office, ein Hobbyraum, ein zusätzliches Gästezimmer oder ein Wellness-Bereich - ganz nach den individuellen Bedürfnissen und Lebenssituationen.Das Haus wird durch eine moderne Gas- Zentralheizung aus dem Jahr 2025 beheizt. Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2011 erneuert. Ebenso erfolgte eine neue Dacheindeckung auch im Jahr 2011, sowie eine überwiegende Erneuerung der Elektrik.

Kontakt aufnehmen