Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

25436 Moorrege

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte Siedlungshaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich im erweiterten Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg in einer ruhigen Wohnstrasse der Gemeinde Moorrege.Das Haus eröffnet sich über eine großzügige Diele von der rechts im Anbau zwei Zimmer und ein Badezimmer zu begehen sind. Die linke Seite ist das ursprüngliche Siedlungshaus aus dem Baujahr. Ein Wannen- und Duschbad, eine helle großzügige Küche und der mit einem Wintergarten, der 2010 an den Wohnraum angebaut wurde, erweiterte Wohnraum bilden das Erdgeschoss des Hauses. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen im Wohnraum für behagliche Wärme.Durch den Anbau des Wintergartens wurde das Wohnzimmer zu einem lichtdurchfluteten Raum, der durch die große Glasschiebetür den Zugang über die Terrasse in den gepflegten Garten ermöglicht.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet darüberhinaus genügend Raum für einen Essplatz. Auch die Küche verfügt über einen kleinen Kaminofen.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer einer der beiden Räume wurde offen bis in den Dachgiebel gestaltet, das Ständerwerk ist teils sichtbar. Daher hat dieser Schlafraum somit durch die lichte Höhe ein sehr angenehmes Raumvolumen.Das Haus ist unterkellert. Neben üblichen Kellerflächen zum Abstellen und Lagern ist hier auch der Brenner der Ölheizung untergebracht. Der Tank, der die Heizung versorgt, befindet sich als versenkter Erdtank im Vorgarten des Hauses.Der rückwärtig gelegene Garten ist mit Sorgfalt und Ideen angelegt worden. Hier laden verschiedene Sitzbereiche zum Verweilen ein und für sommerliche Tage steht ein kleiner Pool zur Erfrischung zur Verfügung.Eine Garage mit einem überdachten Bereich, der ebenso als Sitzbereich genutzt werden kann, oder ggf. auch als Carport vervollständigen dieses kleine Idyll vor den Toren Hamburgs.

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