Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 4

Größe 93 m²

91166 Georgensgmünd

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen. Sämtliche Räume der Wohnung sind über einen praktischen gefliesten Flur direkt begehbar. Das Bad und die separate Toilette sind ebenfalls gefliest. Im Wohnzimmer ist Massivholzparkett verlegt während in den weiteren Räume unterschiedliche Böden verlegt wurden. Während die Warmwasseraufbereitung über einen Stromdurchlauferhitzer erfolgt, wird die Wohnung durch zwei Holzöfen und einen Nachtspeicherofen mit Wärme versorgt. Außenrollos ergänzen die vorhanden doppelverglasten Fenster. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der große Freizeitwert welcher sich aus dem Vorhandensein zweier Balkone und eines ca. 300 m² großen Gartens welcher zur exklusiven Alleinnutzung zur Verfügung steht ergibt. Ein bereits im Kaufpreis enthaltener Stellplatz in der Garage des Hauses sowie zwei eigene große Kellerabteile runden das Angebot ab.Aktuell werden im Anwesen alle Wohnungen von den jeweiligen Eigentümern bewohnt. Die Gemeinschaft verwaltet das Anwesen gemeinsam.

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