Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

58509 Lüdenscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Bestlage des westlichen Stadtteils am Lüdenscheider Oeneking besteht die seltene Chance sich eine der Top Adressen der Stadt zu sichern. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² und verteilt sich dabei auf zwei Etagen. Die Eigentumsanlage, welche im Stile von Reihenhäusern im Jahre 1973 errichtet wurde besteht aus nur sechs Einheiten. Über den seitlichen Treppenaufgang gelangen Sie zu Ihrer separaten Hauseingangstür, die Sie sich mit niemandem aus der Eigentümergemeinschaft teilen müssen. Das Erdgeschoss bietet in Ihrem neuen Zuhause den wohnlichen Bereich bestehend aus dem Wohn-/ Esszimmer mit großem Balkon (teils überdacht), der Küche, der Diele und einem Gäste-WC sowie dem angrenzenden Abstellraum.Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits,- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot optimal ab. Im Untergeschoss steht Ihnen die gemeinschaftliche Waschküche, welche Sie sich lediglich mit der Wohnung im Untergeschoss teilen müssen und Ihr eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Verkäufer haben die Wohnung seit der Errichtung stets bewohnt und gepflegt, sodass sich die üblichen Gewerke auf dem Stand von damals befinden. Für die heutige Zeit sind daher für den Käufer umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen einzukalkulieren, welche bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurden. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin und überzeugen sich mit uns vor Ort vom Potential Ihrer neuen Eigentumswohnung.

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