Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 7

Größe 350 m²

09465 Sehmatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus in Sehmatal-Neudorf - Einziehen und Wohlfühlen ohne Baustress!Dieses zeitlos gemütliche Architektenhaus, erbaut 1999, befindet sich am ruhigen Rand einer gepflegten Wohnsiedlung in Sehmatal-Neudorf. Mit ca. 350 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus reichlich Platz für Ihre Familie.Im Erdgeschoss überzeugt ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche, die nach Absprache übernommen werden kann, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse, ideal für entspannte Feierabende.Über eine beeindruckende Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das zwei Kinderzimmer, ein Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie einen Hauswirtschaftsraum umfasst. Der Spitzboden dient als praktischer Stauraum.Das Untergeschoss, ebenfalls über eine massive Treppe zugänglich, bietet zusätzliche Wohnfläche. Ein großzügiger Raum mit Erker und angrenzendem Duschbad, ein Gästezimmer, ein Büro, ein Abstellraum und der Hausanschlussraum sind hier zu finden.Die gepflegten Außenanlagen laden zum Entspannen ein, umgeben von idyllischer Naturnähe und paradiesischer Ruhe. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei PKW, weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.Dieses wunderschöne Haus wartet auf anspruchsvolle neue Eigentümer - lassen Sie sich überraschen!Raumaufteilung:Untergeschoss: Behandlungsraum mit Duschbad und WC, Gästezimmer, Büro, Hausanschlussraum, AbstellraumErdgeschoss: Eingangsbereich, offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Speisekammer, Gäste-WCObergeschoss: Zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, HauswirtschaftsraumSpitzboden: Abstellfläche (nicht ausgebaut)

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