Gemütliches Zuhause in ruhiger Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. dem Jahr 1920 überzeugt durch seinen klassischen Charakter und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Köpfe, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage - eine Kombination, die sowohl angenehmes Wohnen als auch eine gute Anbindung an das tägliche Leben ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die 5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Badezimmer mit Badewannen-/Duschkombination. Ergänzt wird dies durch zwei separate Toiletten - jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss - was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man in den kleinen Innenhof. Dieser bietet zusätzlichen Platz, z.B. für Fahrräder. Der Zustand des Hauses ist insgesamt als sanierungs- und renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Dies eröffnet jedoch die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Mit der richtigen Vision und etwas handwerklichem Geschick kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Charme, solider Grundsubstanz und großem Entwicklungspotenzial - perfekt für alle, die den Wert einer Bestandsimmobilie erkennen und ein individuelles Zuhause schaffen möchten.