Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

12557 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese besonders gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt durch ihre direkte Wasserlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die angenehmes und komfortables Wohnen ermöglicht.Im Hochparterre erwartet Sie ein harmonischer Grundriss mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einem hellen, gefliesten Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Hauswirtschaftsnische, die zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Die auf dieser Ebene erneuerten Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen besonderen Blick auf das Wasser - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Manuelle Rollläden sorgen zusätzlich für Wohnkomfort.Über die Souterrain-Ebene, die ebenfalls ein Blick aufs Wasser bietet, steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Von hier aus besteht außerdem Zugang zum zur Wohnung gehörenden Kellerabteil sowie zum Hausflur mit Fahrradraum, Trockenraum und Treppenhaus.Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Gartenbereich sowie einen Bootssteg, der für Eigentümer und Mieter zugänglich ist. Direkt am Grundstück ist zudem Baden möglich.

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