Kaufpreis 1.685.000 €

Zimmer 7

Größe 333 m²

76227 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus vereint auf harmonische Weise großzügigen Wohnkomfort mit einer zeitlosen, hochwertigen Ausstattung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 333 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus.Das am Hang gelegene Grundstück eröffnet einen herrlichen Ausblick auf den Turmberg und schafft eine besondere Wohnatmosphäre, geprägt von Ruhe und Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Ein besonderes Maß an Komfort bietet die Ausstattung: Die Doppelgarage verfügt über einen praktischen Aufzug, der Sie bequem in die Hauptetage bringt - ein seltenes und äußerst komfortables Detail, das im Jahr 2016 realisiert wurde.Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna mit Dusche und direktem Zugang zum Garten - ideal für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden. Das großzügige Grundstück mit ca. 778 m² bietet zudem viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Entfaltung.Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut, 1987 umfassend kernsaniert und seitdem fortlaufend instand gehalten, sodass es sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre pure Elgeanz, sondern auch durch ihre exzellente Lage am Geigersberg, einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe. Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung sowie der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - dieses Haus wird Sie überzeugen!

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