Kaufpreis 299.000 €

47803 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Inrather Straße in Krefeld. Der eigentliche Wert liegt hier nicht im Bestandsgebäude, sondern in der Entwicklungsperspektive des Grundstücks.Nach bisherigem Planungsstand ist auf dem Areal die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und 5 Garagen mit einer geplanten Gesamtfläche von ca. 457 m² denkbar. Für das Grundstück wurde bereits ein entsprechendes Konzept vorbereitet und ein Genehmigungsverfahren angestoßen. Damit erwerben Sie kein reines Rohgrundstück, sondern eine Entwicklungschance mit bereits geleisteter Vorarbeit.Ein zusätzlicher Vorteil: Der mit dem Projekt befasste Architekt ist weiterhin verfügbar und kann die Bearbeitung kurzfristig wieder aufnehmen. Für einen Erwerber bedeutet das einen schnelleren und in der Regel wirtschaftlicheren Wiedereinstieg, als ein Projekt mit neuen Planern komplett neu aufzusetzen.Das vorhandene eingeschossige Bestandsgebäude ist nicht der Fokus des Angebots. Die Perspektive liegt klar in der Neubebauung und in der Nutzung des bereits vorbereiteten Planungsstands.Weitere Unterlagen zum bisherigen Konzept stellen wir bei ernsthaftem Interesse gern zur Verfügung.

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