Architektonisches Unikat in privilegierter Naturlage: „Wohnen am Boberger Naturschutzgebiet“

Diese außergewöhnliche Immobilie in direkter Nachbarschaft zum Boberger Naturschutzgebiet vereint stilvolle Architektur, ein einzigartiges Raumkonzept und höchste Wohnqualität in ruhiger, naturnaher Lage.. Ca. 795 m² großes Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet . Ca. 207 m² Wohn- und Nutzfläche . Fünf großzügige Zimmer und zwei Bäder . Stilvolle, zeitlose Außenarchitektur mit Klinkerfassade, Holzverkleidung und rotem Ziegeldach . Charakterstarke Split-Level-Bauweise mit versetzten Ebenen und offenen Sichtachsen . Hochwertiger, lichtdurchfluteter Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Gartenblick . Liebevoll angelegter Garten mit zwei Terrassenbereichen und direktem Naturzugang . Souterrain mit wohnlich nutzbarem Raum (ideal für Gäste, Büro oder Hobby) . Zusätzliche ca. 114 m² Nutzfläche im Kellergeschoss . 2021 erneuerte Gasheizung . Fußbodenheizung auf nahezu allen Ebenen . Kontinuierliche Modernisierungen (u. a. Wintergarten-Neubau, zusätzliche Dachflächenfenster mit elektrischer Verdunkelung) . Modernisiertes Badezimmer (2016) . Ruhige, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert