Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
89231 Neu-Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Nebenkosten: 450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und einer einfachen, aber funktionalen Ausstattung präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm. Die Wohnung verfügt über:- 3 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können- Badezimmer mit Dusche- Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist- Einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum- Einen gemeinschaftlichen Abstellraum im Gebäude- Einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglichtDie Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer lukrativen Investition macht. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich ist. Die Lage in Neu-Ulm bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch zentral liegt und einen schnellen Zugang zur Innenstadt sowie zur nahegelegenen Natur ermöglicht.Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage, making it a valuable addition to any property portfolio.