Kaufpreis 188.888 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

04668 Grimma

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Leben im Dorf Döben - idyllisch, historisch und zukunftsorientiertWillkommen im Schlossdorf Döben, einem charmanten Bergdorf oberhalb der Muldenlandschaft. Durch seine erhöhte Lage gilt Döben als hochwassersicher und bietet gleichzeitig einen wunderschönen Blick über die umliegende Natur. Hier verbindet sich ruhiges Landleben mit geschichtsträchtigem Ambiente und einer lebendigen Dorfgemeinschaft.Das Ortsbild wird vom historischen Schloss Döben geprägt, das dem Dorf seinen besonderen Charakter verleiht. Rund um den Ort erstreckt sich eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Feldern und zahlreichen Wander- und Spazierwegen, die direkt vor der Haustür beginnen und zu erholsamen Stunden in der Natur einladen.Döben ist ein aufstrebendes und zukunftsorientiertes Dorf, in das in den letzten Jahren viele junge Familien gezogen sind. Ein schöner Sportplatz mit Spielplatz bietet Raum für Bewegung, Begegnung und gemeinsames Dorfleben.Das Gemeinschaftsleben wird hier großgeschrieben: Über das Jahr verteilt finden zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen statt, organisiert unter anderem von der Freiwilligen Feuerwehr und dem Heimatverein. Ein besonderer Höhepunkt ist die beliebte Hofweihnacht am ersten Advent, die jedes Jahr viele Besucher anzieht und das Dorf in eine stimmungsvolle Atmosphäre taucht.Trotz der idyllischen Lage ist Döben sehr gut angebunden. Über den Bahnhof in Grimma erreicht man mit der Regionalbahn 110 den Leipziger Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten - ideal für Pendler. Zudem ist man in rund 10 Minuten auf der Autobahn A14 mit schneller Verbindung Richtung Leipzig und Dresden.Auch vor Ort ist Mobilität gesichert: Eine gute Busanbindung, ergänzt durch einen modernen Rufbus, sorgt für flexible Verkehrsmöglichkeiten in der Region.Der Ort ist außerdem zukunftssicher ausgestattet mit Glasfaseranschluss, wodurch schnelles Internet und Homeoffice problemlos möglich sind.Döben vereint damit das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen in einem historischen Dorf mit aktiver Gemeinschaft - und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt.

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