TOPZUSTAND: Repräsentative historische Stadtvilla mit Gästehaus u Pool auf einem parkartigen Areal !

Ein Wohntraum für anspruchsvolle Liebhaber klassischer Architektur !Eines der markantesten Baudenkmäler der Stadt ist diese wunderschöne spätklassizistische Villa ! In 2024 wurde das Haus nach einem Schadenfall umfangreich saniert mit allen Installationen, Haustechnik und Fussbodenheizung im ganzen Erdgeschoss - daher befindet sich das Haus in absolutem Topzustand. Im rückwärtigen Bereich bietet das 1982 massiv errichtete Nebengebäude eine Gästewohnung sowie Doppelgarage und Abstellräumlichkeiten. Eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick in den herrlichen Garten sowie der überdachte Pool mit vollautomatischer Regelungstechnik lassen kaum Wünsche offen. Der parkähnlich angelegte Garten ist schön eingewachsen. Beeindruckend ist der alte Baumbestand mit Tulpenbäumen und Norddeutschlands größtem Ginkgobaum.Aufteilung Erdgeschoss:Diele/ Flur, großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer/ Büro, Küche mit Essgelegenheit, Speisekammer/ Heiztechnik, VollbadAufteilung Dachgeschoss:großer Flur mit breiter Fensterfront/ Gaube zum Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, DuschbadDas Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !