Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 10
Größe 363 m²
32457 Porta Westfalica
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause - hier eröffnen sich Möglichkeiten! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexibles Arbeiten und enormes Entwicklungspotenzial.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 363,82 m² sowie zusätzlich ca. 109,23 m² Gewerbfläche, die perspektivisch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Damit eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Gesamtpotenzial von über 470 m² Fläche - ideal für individuelle Wohnkonzepte, Mehrgenerationenlösungen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Mit über 10 Zimmern, einem separaten Bürobereich inklusive Besprechungsraum und einem weitläufigen Grundstück erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Flexibilität und Raumangebot.Das ursprünglich um 1900 erbaute Haus wurde 1985 umfassend umgebaut und generalsaniert. Im Jahr 2005 entstand ein abgeschlossener Bürotrakt, der eine klare Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten ermöglicht.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachgeschoss sowie weitere Nutzflächen, die bislang nicht vollständig ausgebaut sind und Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ob als weiterer Wohnraum, Atelier oder separate Einheit.Das ca. 2.051 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Raum zur Entfaltung, sondern auch eine seltene Gelegenheit: Laut mündlicher Auskunft des Bauamts ist eine zusätzliche Bebauung möglich. Damit eröffnet sich Ihnen ein echtes Plus an Wert und Perspektive - ideal für Investoren, Bauherren oder zur langfristigen Entwicklung.Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihr enormes Potenzial - hier können Sie Ihre Wohn- und Lebensideen Wirklichkeit werden lassen.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!So funktioniert es
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