Modernes Wohnen in Holzhausen mit Qualitätssiegel QNG

Kurzbeschreibung
''Sonderabschreibung nach § 7b EStG für den Neubau von Mietwohnungen''''zinsgünstige Kredite von bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit''

Objekt
Im Herzen von Holzhausen entstehen 28 moderne Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche für einen Sozialdienst. Das gesamte Projekt überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise und eine klimafreundliche KfW-40-Heizung zu dem erhält das Gebäude ein "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude". Es ist ein staatliches Gütesiegel des Bundes, das über die reine Energieeffizienz hinaus auch ökologische, soziokulturelle und ökonomische Kriterien über den gesamten Lebenszyklus eines Hauses bewertet.

Das QNG-Siegel ermöglicht Kapitalanlegern eine lukrative steuerliche Sonderabschreibung nach § 7b EStG für den Neubau von Mietwohnungen. Sonderabschreibung (Sonder-AfA) Höhe: 5 % Sonderabschreibung pro Jahr über einen Zeitraum von vier Jahren (insgesamt bis zu 20 %). Kombination: Gilt zusätzlich zur regulären linearen oder degressiven Abschreibung (AfA) auf das Gebäude.Wichtigste Details zum KfW-QNG-DarlehenKredithöhe: Bis zu 150.000 € je Wohneinheit:Das KfW-40-QNG-Darlehen (Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude", Kredite 297/298) bietet zinsgünstige Kredite von bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit für besonders energieeffiziente und nachhaltig zertifizierte NeubautenDie hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet ca. 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Sie verfügt über zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum angrenzend an die hochwertige Küche, intergiert in dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon - ideal zum Entspannen!Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Spitzboden gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.