Kaufpreis 118.500 €

Zimmer 6

Größe 169 m²

29413 Diesdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und 1974 erweitert. Es bietet rund 169 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern. Zwei gut erhaltene Kachelöfen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das ca. 2.420 m² große Grundstück liegt in ruhiger Dorfrandlage und bietet viel Platz für individuelle Nutzung. Neben dem Wohnhaus stehen ein Innenhof sowie mehrere Nebengebäude zur Verfügung, darunter Stallungen, eine Garage und weitere Nutzflächen.Die Zufahrt erfolgt direkt von der Straße über ein großes, überdachtes Hoftor mit Abstellmöglichkeit. Ein weiteres Tor führt in den Gartenbereich.Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit Substanz und viel Freiraum suchen - ideal für Gartenprojekte, Kleintierhaltung oder handwerkliche Nutzung.Ein schneller Internetanschluss mit bis zu 175 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload ist laut Telekom verfügbar - ideal für Homeoffice oder Streaming.Energieausweis:Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 265 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist H. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1900 angegeben.

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