Kaufpreis 755.000 €

Zimmer 6

Größe 185 m²

40885 Ratingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine Lage die man selten findet!Direkt angrenzend an weitläufige Wiesen, Koppeln und Felder, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in Ratingen Breitscheid.Die Immobilie bietet den neuen Eigentümern auf insgesamt 185 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um das eigene und individuelle Lebenskonzept Gestalt annehmen zu lassen.Neben einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, dem Gäste-WC und 2 möglichen Schlaf- bzw. Arbeitszimmern, ist vor allem der Wohn-und Essbereich (ca. 40 m²) dieser Immobilie definitiv das Highlight! Die direkt angrenzende Küche kann ohne großen baulichen Aufwand, zum Wohnbereich hin geöffnet werden und würde den Raum um weitere ca. 10 m² vergrößern. Große Fensterfronten im Wohn- und Essbereich bieten einen direkten Blick auf die Terrasse und den Garten, welcher dann in den oben beschriebenen Fernblick übergeht. Ein riesiger und pflegeleicht gestalteter Garten bietet den neuen Eigentümern ebenfalls vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Pool im Garten in Südausrichtung? Das wäre hier sofort denkbar.Das Obergeschoss der Immobilie hält ein zweites Bad mit Dusche bereit und wird von insgesamt 4 Schlaf- oder Arbeitszimmern abgerundet. Zudem erreichen Sie von hier aus auch die Nutzfläche im Dachgeschoss.Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet auch hier wahnsinnig viel Fläche, welche sich vielseitig nutzen lässt. Auch hier finden Sie ein weiteres Gäste-WC. Eine direkt am Haus angrenzende Garage ist ebenfalls vorhanden. Diese bietet praktischerweise auch ein zusätzliches Rücktor zum Garten.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, welche naturnahes Wohnen und eine gute Verkehrsanbindung kombiniert!

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