Kaufpreis 1.185.000 €
Zimmer 8
Größe 282 m²
46399 Bocholt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, privaten Gärten und flexibler Nutzung - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger in Bestlage von Bocholt. Objekt Dieses Objekt folgt keinem klassischen Standard, es ist ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger neue Möglichkeiten eröffnet.Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung entsteht hier ein Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten, das den Komfort eines Neubaus mit den Vorteilen einer gewachsenen Lage verbindet. Architektur, Technik und Grundrisse wurden gezielt darauf ausgerichtet, langfristig attraktive und flexibel nutzbare Wohnräume zu schaffen.Im Mittelpunkt stehen offene, moderne Wohnbereiche, die durch klare Linien und großzügige Fensterflächen geprägt sind. Die Räume wirken hell, ruhig und strukturiert - ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen und eine hohe Nachfrage am Mietmarkt.Ein besonderer Mehrwert liegt in der klaren Trennung der Einheiten bei gleichzeitig vielseitiger Nutzbarkeit. Das Objekt eignet sich gleichermaßen für:. Eigennutzer mit zusätzlicher Einnahmequelle. Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Kapitalanleger mit Fokus auf stabile VermietbarkeitJede Wohneinheit entwickelt dabei ihren eigenen Charakter:Die Erdgeschosswohnung verbindet Wohnen und Garten auf direktem Weg und schafft mit dem integrierten Kamin eine besonders wohnliche Atmosphäre.Die Dachgeschosswohnung bietet durch ihren separaten Zugang ein hohes Maß an Privatsphäre und kombiniert großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Dachterrasse und eigenem Gartenanteil.Die dritte Einheit nutzt die Aufteilung über zwei Ebenen und trennt Ruhe- und Wohnbereiche funktional, ideal für Nutzer mit höherem Platzbedarf.