Kaufpreis 664.929 €
Zimmer 3
Größe 136 m²
52072 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen schon lange nach einem Haus mit passendem Grundstück in Laurensberg? Gefunden.Diese Doppelhaushälfte entsteht auf einem von nur vier exklusiven Grundstücken in Aachen-Laurensberg, die nicht öffentlich vermarktet werden. Das 430 m² große Grundstück ist gesichert - Sie müssen nicht suchen, nicht warten, nicht verhandeln.Auf 136,50 m² Wohnfläche verteilt sich das Raumkonzept über drei Etagen: Im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit separater Küche, Speisekammer und Gäste-WC, darüber zwei Schlafräume und ein Vollbad, und im ausgebauten Spitzboden ein zusätzliches Arbeitszimmer mit Tageslicht.Das Haus wird malerfertig übergeben: Trockenausbau inklusive Spachtelarbeiten, Estrich mit Fußbodenheizung, Elektro, Sanitär, Heizung und Be-/Entlüftungsanlage sind durch Fachhandwerker ausgeführt. Sie streichen, verlegen Böden und ziehen ein. Auf Wunsch ist gegen Aufpreis auch eine bezugsfertige Übergabe möglich.Direkt an der kleinen Nachbarschaft entsteht ein gemeinsamer Spielplatz für die Bewohner. Der Grundriss lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.Grundstücke wie dieses kommen in Laurensberg selten auf den Markt. Rufen Sie mich direkt an - ich beantworte Ihre Fragen gerne persönlich und zeitnah.