Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

48268 Greven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Greven bietet eine seltene Kaufgelegenheit für alle, die ein hochwertig gebautes Zuhause in absolut ruhiger Wohnlage suchen. Auf einem Eigentumsgrundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre Bauqualität, eine frische Renovierung sowie einen klar strukturierten, lichtdurchfluteten Grundriss. Bereits beim Betreten des Hauses wird die klare Linie sichtbar: Der Eingangsbereich (7,91 m²) empfängt Sie mit hellen, glattverputzten Wänden, neuen Innentüren sowie Granitfensterbänken und einem stimmigen Gesamtbild, das sich konsequent durch alle Räume zieht. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich (29,37 m²), der das Herzstück des Hauses bildet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Außenjalousien an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Der direkte Zugang zur Süd-West-Terrasse (28,31 m²) erweitert den Wohnraum nach außen und verbindet Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise.Die angrenzende Küche (11,51 m²) ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchengestaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC (1,13 m²) sowie einen durch die Garage begehbaren Hauswirtschaftsraum (9,96 m²), der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.Ein besonderes Highlight ist die offene Echtholztreppe, die ins Dachgeschoss führt und den hochwertigen Charakter des Hauses unterstreicht. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer (12,16 m² / 13,96 m² / 9,46 m²), die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Eckdusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet und bietet dank Tageslicht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Auch im Außenbereich setzt sich das durchdachte Gesamtkonzept fort: Die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der pflegeleichte, eingefriedete Garten bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung - ohne hohen Pflegeaufwand.Besonders komfortabel ist die Garage (17,73 m²) mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus sowie in den Garten - so erreichen Sie Ihr Zuhause jederzeit trockenen Fußes. Ergänzt wird das Angebot durch zwei zusätzliche Stellplätze direkt auf dem Grundstück.Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr und bietet damit ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Die hochwertige Bauweise, die durchgängige Fußbodenheizung sowie der gepflegte Gesamtzustand - ergänzt durch die neu gestaltete Außenfassade - unterstreichen den hochwertigen und langlebigen Charakter des Hauses.Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als rundum stimmiges Zuhause mit klarer Linie, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen.

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