Kaufpreis 1.095.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

18225 Kühlungsborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird ein hochwertiges, exklusives Einfamilienhaus in der Cubanzestraße in Kühlungsborn. Das Haus wurde 2024/25 in massiver Bauweise errichtet, ist bezugsfertig und vertragsfrei. Es erfüllt sämtliche Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus mit einem Endenergiebedarf von 18,7?kWh/(m²·a) gemäß Energieausweis (Effizienzklasse A+).Die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 184,19?m².Es stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss.Das Haus verfügt über ein Masterbad mit freistehender Badewanne und bodengleiche Dusche sowie ein separates Duschbad mit WC im Erdgeschoss.Zur Ausstattung gehören u.?a. eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Smart-Home-Vorbereitung, CAT 7-Verkabelung sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück.Im gesamten Haus sind ausschließlich bodentiefe Fenster verbaut. Im Erdgeschoss wurden zudem großflächige, zu öffnende Fensterelemente eingebaut, die den Wohnbereich nahtlos mit den Außenflächen verbinden.Zwei Terrassen mit Bankirai-Holzbelag in Süd- und Südwestausrichtung schaffen ideale Rückzugsorte im Freien mit optimalem Sonnenverlauf.Gegen Aufpreis kann eine Einbauküche geliefert und eingebaut werden.Insgesamt wurden 6 Häuser errichtet. 3 weitere Häuser stehen noch zur Verfügung und können ebenfalls besichtigt werden. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Weitere Unterlagen, Bilder und Informationen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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