NEUBAU – 2-geschossige DOPPELHAUSHÄLFTE

Neubau
Stilvoll wohnen, in direkter Nähe zum Wald und trotzdem schnell im Ortszentrum.Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohn-Essbereich mit Nische für die Einbauküche, HWR, Gäste WC, Diele mit Holztreppe und Abstellraum.Im Obergeschoß ohne Dachschrägen befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Flur und ein Technikraum. Der Dachboden bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf der Rückseite auf die Südterrasse. Ein Nebengebäude mit Abstellraum und Carport mit Steckdose für Ihr E-Auto.Heizung mit moderner Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Photovoltaikanlage 10 kWp. Dreifachverglasung, elektrische Rollladen. Ebenerdige Dusche. Bockhorner Klinker, Tondachziegel, Dachüberstände, zusätzlicher Überstand Haustüren und Verkleidung der Decke im Carport in Kunststoff, … usw.ca. 106 m² Wohn-Nutzfläche + ca. 31 m² Bodenraum + ca. 30 m² Carport mit Abstellraum. 371 m² großes Grundstück, auf der Gartenseite bereits mit Zaun. Einschl. der Pflasterung der Terrase, Wege, Einfahrt. Auf der Ostseite mit einer Gartenwand und Überdachung, Pflasterung. Garten mit Rasen bereits grob angelegt.Mit Malerarbeiten und Bodenbeläge – BEZUGSFERTIG !Einschl. Hausanschlüsse, Wasser, Strom, Kanal. Fertigstellung September 2026Es entstehen keine Provisionskosten / Kauf erfolgt direkt vom Hersteller.Besichtigung kurzfristig möglich.Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot.Zwischenverkauf vorbehalten.Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden