Kaufpreis 399.800 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

77977 Rust

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

W 2.1 – 3 Zimmer | ca. 87,71 m² | mit BalkonHelle 3-Zimmer Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich und bodennahen Fensterflächen zur sonnigen Balkon. Ideal für Paare oder die kleine Familie. Komfort dank Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden. Modernes Bad, separater Abstellbereich, eigener Kellerraum. Aufzug im Haus und 2x Tiefgarage PKW-Stellplatz.Neubau-Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten & Tiefgarage – Bestlage RustBaubeginn 2025 – Fertigstellung in Premiumqualität nach GEG-55-StandardIn der Ritterstraße 25, Rust entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 13 modernen Wohnungen (1–4 Zimmer, ca. 34–113 m²), Tiefgarage, Aufzug von der TG bis ins DG und zukunftssicherer Energie- & Haustechnik.Die Architektur kombiniert massive Bauweise, zeitgemäße Grundrisse und Top-Ausstattung – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.Highlights im Überblick:•13 Wohnungen – familien- & investorenfreundliche Grundrisse•Tiefgarage & Außenstellplätze (teilweise Wallbox-Vorbereitung)•Aufzug & barrierearme Erschließung•EG-Wohnungen mit Gärten, OG/DG mit Balkonen oder großen Dachterrassen•Energieeffizient: GEG-55, Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid), PV-Anlage für Allgemeinstrom•Komfort: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, LAN in allen Wohnräumen•Kellerabteil je Wohnung (5,6–7,7 m²)•Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen & hochwertigen Details8 von 13 Wohnungen schon verkauft

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