Warmmiete 2.480 €

Zimmer 2

Größe 150 m²

45665 Recklinghausen

Top-ausgestattete Maisonettewohnung für gehobene Ansprüche mit ca. 100 m² Dachterrasse und hause-im-haus-Konzept. Ideal für flexible Mietzeiträume von 2 Monaten bis zu ca. 1 oder 2 Jahren.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Frei ab: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Top-ausgestattete und sehr großzügige Maisonettewohnung für gehobene Ansprüche, "Haus im Haus" - Erstbezug nach Renovierung und Einrichtung. Die Vermietung erfolgt nach Vereinbarung für flexible Mietzeiträume von zwei Monaten bis zu ca. 1 oder 2 Jahren. Zur Wohnung gehört eine ca. 100 m² große Balkonterrasse mit Sitz- und Liegebereich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guten Parkmöglichkeiten, die Autobahnen A 2 und A 43 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die charmante Innenstadt von Recklinghausen ist nur ca. 2 Kilometer entfernt. Die Miete beinhaltet eine Pauschale für die Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 350. Bei einer Steigerung der Energiekosten behält sich der Vermieter eine Erhöhung der Pauschale vor. Die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Premium-Qualität: Wohnbereich mit poliertem Fliesenboden, Leder-Sitzgarnitur und 55" TV-Gerät mit Soundbar, Internetzugang, Essbereich für bis zu sechs Personen. Bodentiefe breite Terrassentüren bieten den Zugang zum Balkon mit Markise, zum Garten gelegen. Die Küche ist separat und mit einer neuen, schicken Einbauküche inklusive großem Induktionskochfeld mit Glas-Dunstabzug., Backofen, Microwelle mit Grill- und Backfunktion, Spülmaschine sowie Side-by-Side Kühl-Gefrierschrank, Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Hier gibt es einen weiteren, runden Esstisch mit Stühlen. Im ansprechend und hochwertig gestalteten Badezimmer finden sich eine Badewanne, eine Dusche, Toilette und Bidet sowie ein schöner Waschtisch mit Beleuchtung und Badmöbeln. Das Gäste-WC ist separat, hier ist ein Kombigerät Waschmaschine mit Trockner untergebracht. Die Diele bietet eine Garderobe mit Schrank und zwei große Spiegel. Im oberen Teil der Wohnung liegt das schöne, ruhige Schlafzimmer mit neuem Teppichboden, großem Doppelbett, Sessel und Kommode und Dachflächenfenstern mit Rollos, im Abschlussbereich der Treppe gibt es Kleiderschränke und Kommoden sowie viel Stauraum für Koffer, Taschen etc. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz vor dem Haus genutzt werden, auf dem gegenüberliegenden Parkstreifen ist Parken ebenfalls sehr gut möglich.

Lagebeschreibung

Recklinghausen
Die "Ruhrfestspielstadt" Recklinghausen hat einen netten Altstadtbereich mit Marktplatz und Rathausplatz, es bieten sich ansprechende Einkaufsmöglichkeiten und regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt. Zur A 43 und A 2 gelangt man in wenigen Minuten Fahrzeit und erreicht hierüber die umliegenden Städte Herne, Herten, Marl (auch den Chemiepark) und Gelsenkirchen.

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