Kaufpreis 423.273 €

Zimmer 1

Größe 24 m²

24235 Wendtorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Superior Studio Apartment befindet sich im SlowDown Bottsand Hotel & Spa in der beliebten Marina Wendtorf an der Ostseeküste. Das im Jahr 2025 errichtete Hotel vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Gesamtangebot für Gäste und Kapitalanleger.Das Superior Studio Apartment überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Zu den besonderen Highlights zählen eine private Dampfsauna mit zwei Regenduschen, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kochfeldern, Kühlschrank und Mikrowelle sowie eine Kaffee- und Teestation. Ein Elektrokamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während ein großzügiger Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Sofa mit Schlaffunktion ermöglicht zusätzlichen Platz und macht das Apartment besonders attraktiv für längere Aufenthalte oder mehrere Gäste.Das Hotel umfasst insgesamt 111 Studio Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie das SunDown Restaurant, die SlowWave Bar sowie den großzügigen Wellnessbereich "20 Stories Sauna & Spa" mit Innen- und Außenpool sowie verschiedenen Saunen und Ruhezonen.Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt das Konzept durch ein langfristig ausgelegtes Betreiber- und Investmentmodell. Eigentümer profitieren von einer planbaren jährlichen Rendite von 2,75 % sowie einer zusätzlichen variablen Gewinnbeteiligung von derzeit ca. 1,01 %. Die Vermietung erfolgt vollständig über den Betreiber, sodass kein eigener Verwaltungsaufwand entsteht.Der 30-jährige Pachtvertrag sorgt für Planungssicherheit. Zusätzlich profitieren Eigentümer von 4 × 5 Tagen kostenfreier Eigennutzung pro Jahr sowie 20 % Nachlass auf weitere Übernachtungen und Hotelleistungen. Das energieeffiziente Baujahr 2025 unterstreicht die Zukunftssicherheit dieses Investments.Im Vergleich zu einer klassischen Ferienwohnung entfällt der organisatorische Aufwand für Vermietung und Betreuung vollständig, wodurch eine komfortable und planbare Investmentstruktur entsteht.Es sind weitere Suiten in 7 verschiedenen Zimmerkategorien verfügbar.

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