Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

63456 Hanau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Frei ab: 27. Juni 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein – diese attraktive 3-Zimmerwohnung in ruhiger und beliebter Lage von Hanau Klein-Auheim bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente mit viel Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Gestaltung sowie einen durchdachten Grundriss. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus allen Räumen bequem erreichbar sind. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch bodentiefe Fenster im Wohnbereich eine besonders lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen können. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein klimatisiertes Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, sowie ein Bidet. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden in Kombination mit hochwertigem Granit ausgestattet und vermittelt ein modernes, gepflegtes Wohngefühl. Ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus bietet weitere Staumöglichkeiten. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche (ohne Kühlschrank) überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Spüle inklusive Armatur, Backofen, Kochfeld sowie der Geschirrspüler wurden kürzlich vollständig erneuert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand, der höchsten Komfort bietet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 15.000 € separat erworben wird. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

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