Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

18182 Gelbensande

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Die ca. im Jahr 2009 erbaute und gepflegte Wohnung, ist komplett möbliert.Die Ferienwohnung befindet sich auf zwei Etagen - im Obergeschoss und Dachgeschoss. Durch zwei Balkone sowie bodentiefe Fenster sind die Zimmer lichtdurchflutet.Die Aufteilung im Detail:Obergeschoss. großzügiger Ess- und Küchenbereich. großer Flurbereich. großes Badezimmer mit Dusche, WC und BidetDachgeschoss. Wohnzimmer mit Balkon (dieser Raum kann auch für eine Aufbettung genutzt werden). Schlafzimmer mit Balkonund.... alle Räume sind gefliest und mit FußbodenheizungFür schnelles Internet (Glasfaserkabel) ist gesorgt.Ein Stellplatz ergänzt das Angebot.Die Einnahmen aus der Ferienvermietung belaufen sich auf ca. 7.000 Euro p.a.Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Fazit: Ein Anwesen, das Naturidylle, Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet. Ob als privater Rückzugsort, für gemeinsame Familienzeiten oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich.

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