Kaufpreis 222.222 €
Zimmer 4
Größe 150 m²
15295 Wiesenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 vereint auf besondere Weise den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für ein modernes Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² eröffnet sich ein Ort, der Raum für Entfaltung, Erholung und gemeinsames Leben bietet.Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² und insgesamt sechs Zimmern präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die warme, einladende Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer sowie ein zentrales Durchgangszimmer, das als Wohnzimmer dient und den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Gäste-WC sowie den großzügigen Wintergarten, der mit seinem Kamin zu jeder Jahreszeit ein besonderer Rückzugsort ist und den Wohnraum harmonisch erweitert.Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen.Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit Kamin, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft - perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Der angrenzende Wintergarten lädt dazu ein, den Blick in den Garten schweifen zu lassen und die Natur ganzjährig zu genießen.Ein echtes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten mit Naturpool lädt zum Entspannen, Erfrischen und Verweilen ein. Ob sonnige Nachmittage am Wasser oder laue Sommerabende in der gemütlichen Sitzecke - hier wird Lebensqualität spürbar. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.Auch der Keller überzeugt mit besonderen Extras: Eine Sauna sowie eine separate Dusche schaffen Ihre persönliche Wellnessoase direkt im eigenen Zuhause. Eine Garage rundet das Angebot komfortabel ab.Das Haus wurde über viele Jahre hinweg genutzt und in Teilen instand gehalten. Aktuell ist eine Ölheizung verbaut. Gleichzeitig bietet die Immobilie großes Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Sanierung - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Wohnträume verwirklichen möchten. Hier entsteht die perfekte Verbindung aus bestehendem Charme und neuer, zeitgemäßer Gestaltung.Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Chance. Ein Ort, an dem mit etwas Liebe und Vision ein ganz persönliches Zuhause entsteht, geprägt von Geborgenheit, Individualität und Lebensqualität.So funktioniert es
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