Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

71065 Sindelfingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (Erdgeschoss) befindet sich in attraktiver Lage von Sindelfingen - direkt gegenüber dem Breuningerland und mit hervorragender Anbindung, unter anderem an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Die Wohnung bietet auf ca. 81,3 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon bildet den zentralen Wohnbereich und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse sowie sonnige Nachmittage und Abende. Zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Fenster (2016), Sanitäranlagen (2016), Elektrik (2020) sowie Bodenbeläge (2021). Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1969, 34 Einheiten) wurde laufend instand gehalten; die Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2026 ist bereits beschlossen und bezahlt.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Wohnung ist ab dem 01.07. bezugsfrei.

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