Kaufpreis 299.000 €
16727 Oberkrämer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Objektbeschreibung
In einer charmanten und ruhigen Neubausiedlung von Oberkrämer präsentiert sich dieses ca. 1.594 Quadratmeter große Grundstück als ideale Gelegenheit für Familien und Bauherren, die ihr Traumhaus mit großzügigem Platzangebot realisieren möchten. Die gewachsene Nachbarschaftsbebauung vermittelt ein harmonisches, modernes Wohngefühl und überzeugt durch eine Architektur, die den Charakter eines jungen und gleichzeitig naturnahen Wohngebiets prägt.Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für zwei Vollgeschosse à ca. 100 Quadratmeter vor, was vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht - von einem repräsentativen Einfamilienhaus bis zu einem großzügigen Doppelhaus. Eine Bebauung im Stil einer Stadtvilla ist nicht gestattet, der Entwurf eines großflächigen Einfamilienhauses fügt sich jedoch perfekt in das bestehende Ortsbild ein. Die Erschließung ist gesichert, wodurch einer zügigen Realisierung der Baupläne nichts im Wege steht. Die Umsetzung Ihrer Bauvorhaben bedarf einer Absprache mit den zuständigen Stadtplanungs- und Bauämtern.Dank der Grundstücksgröße eröffnet sich ein hohes Maß an gestalterischer Freiheit: großzügige Gartenflächen, Terrassenbereiche und ein optionaler Carport oder eine Doppelgarage lassen sich problemlos umsetzen. Durch die umliegende Bebauung mit modernen Einfamilienhäusern entsteht eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre, die Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch verbindet. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet somit den idealen Ausgangspunkt für individuelle Architekturvorhaben.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, eine persönliche Besichtigung oder zur Anfrage des detaillierten Beurteilungsprozpects - wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen!So funktioniert es
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