Kaufpreis 199.900 €

21423 Winsen (Luhe)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück am Gartenweg in Winsen (Luhe) überzeugt durch eine außergewöhnliche Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und unmittelbarer Zentrumsnähe. In einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gelegen, grenzt das Grundstück direkt an die idyllischen Luhewiesen und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert in dirketer Umgebung. Trotz dieser angenehmen, ruhigen Lage erreichen Sie die attraktive Fußgängerzone von Winsen (Luhe) in nur ca. drei Gehminuten. Das 570 m² große Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet Ihnen optimale Vorraussetzungen zur Realisierung Ihres individuellen Traumhauses. Eine eigene Zufahrt sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die gewachsene Einfassung des Grundstücks durch dichte Büsche und Hecken, die eine grüne, geschützte Atmosphäre schafft. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 20 "Schusterwall" mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie einer einschossigen Bauweise und den örtlichen Bauvorschriften. Eine verpflichtende Baubindung besteht nicht, sodass Sie maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens genießen.

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