Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 4

Größe 127 m²

07743 Jena

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² überzeugt durch ihre Kombination aus historischem Flair und moderner Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer und ist aufgrund der flexiblen Raumaufteilung besonders vielseitig nutzbar. Gerade die Möglichkeit, die Räume auf Wunsch wieder zu teilen und so zusätzliche Zimmer zu schaffen, eröffnet attraktive Optionen für verschiedene Wohnbedürfnisse - vom großzügigen Wohnbereich bis hin zu Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmern.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1905. Dank der Maisonette-Lösung im Dachgeschoss entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl traditionelle als auch funktionale Elemente in sich vereint. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumkonzept und ermöglichen komfortables Wohnen auch für größere Haushalte. Herzstück der Maisonette ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen bietet. Durch die Erhöhung innerhalb des Gebäudes genießt man von hier aus einen angenehmen Blick, insbesondere auf den Landgrafen und den Jentower. Dies verleiht dem Balkon eine besondere Wertigkeit und hebt das Wohngefühl auf ein neues Niveau.Die langfristige Vermietung der Wohnung macht dieses Objekt zu einem interessanten Angebot. Solide Mietverhältnisse bieten gerade Käufern Planungssicherheit, die nach einer nachhaltigen Perspektive suchen. Der Erwerber erwirbt das Recht zur Mitbenutzung des Gartens auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Zudem ist der Wohnung ein Kfz-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück zugeordnet.Der Standort überzeugt durch seine Lage und Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Zentrum gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren lebendigen und urbanen Charakter aus, was zu einem hohen Wohnwert beiträgt.

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