Kaufpreis 2.296.000 €
Zimmer 3
Größe 164 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung im alleinigen Dachgeschoss verbindet moderne Architektur mit erstklassiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Wohngefühl. Der 2024 erbaute Neubau überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachtes Design. In allen Wohnbereichen sorgen edle Eichendielenböden für ein elegantes Ambiente, während die luxuriöse Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung höchsten Komfort bietet.Das elegante Badezimmer en suite ist ebenso stilvoll wie funktional, ergänzt durch ein großzügiges Ankleidezimmer, welches Ordnung und Luxus vereint. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna in der Wohnung, die Entspannung und Wellness direkt ins eigene Zuhause bringt. Vom Balkon aus haben Sie nicht nur einen traumhaften Blick auf die Alp-und Zugspitze sondern können auch das leise Rauschen der Partnach genießen. Die Dachgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ruhige Lage mit bester Anbindung – ideal für Käufer, die Wert auf Design, Qualität und erstklassigen Wohnkomfort legen.Ausstattung:- Eichenholzparkett- Fußbodenheizung- elektrische Verschattungen- dezentrale Lüftungsanlage- 3-fach isolierte Fenster- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- Video-Gegensprechanlage/ elektr. TürschließanlageDas Hausgeld beträgt ca. 500€. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (35.000€) und einen Kellerraum.Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 29,2, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Gas, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr Heizung: 2023, Energieklasse: A+So funktioniert es
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