Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 5
Größe 149 m²
24576 Bad Bramstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Statement für Familien: Exklusive Bauhausvilla in Bad Bramstedt! Licht, Design und Nachhaltigkeit auf 149 m² Ihr neues Zuhause wartet.Willkommen in einer Immobilie, die keine Kompromisse eingeht. In einer familienfreundlichen Top-Lage von Bad Bramstedt entsteht diese massive Bauhausvilla, die moderne Architektur mit ökologischem Weitblick vereint. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück genießen Sie Freiheit, Stil und höchste Wohnqualität.Highlights, die begeistern:Architektur mit Weitblick: Klare Linien, ein Flachdach mit ökologischer Grünbedachung und eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,65 m im Obergeschoss schaffen ein herrschaftliches Raumgefühl.Lichtdurchflutetes Wohnen: Drei bodentiefe Fensterelemente im Obergeschoss lassen die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen.Nachhaltige Unabhängigkeit: Eine installierte PV-Anlage (erweiterbar) und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe machen Sie unabhängig von steigenden Energiekosten.Sommerlicher Komfort: Dank der integrierten Kühlfunktion der Fußbodenheizung genießen Sie auch an heißen Tagen ein perfekt temperiertes Zuhause.Raumwunder auf zwei EbenenErdgeschoss: Das Herz des Hauses (ca. 74 m²)Der Lebensmittelpunkt ist der beeindruckende, ca. 43 m² große Wohn- und Essbereich - ideal für gesellige Abende. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer, das Gäste-WC mit Design-Sanitärobjekten sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.Obergeschoss: Privatsphäre & ExklusivitätÜber eine elegante Zweiholmtreppe erreichen Sie die Schlafetage. Drei großzügige Zimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Master-Bad gleicht einer Wellness-Oase, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und erstklassigen Marken-Armaturen.Alles inklusive - Sorgenfrei zum EigenheimBei uns gibt es keine versteckten Kosten. Der Angebotspreis ist ein echtes Rundum-Sorglos-Paket:Grundstück & Bau: Inklusive Erwerbsnebenkosten (Notar & Grunderwerbsteuer).Technik-Paket: Lüftungsanlage für gesundes Klima, elektrische Rollläden an allen Fenstern und 3-fach Verglasung mit Einbruchschutz.Voll erschlossen: Hausanschlusskosten und Behördengebühren sind bereits im Preis enthalten.Ihr starker Partner: Gebaut werden die Häuser von Heinz von Heiden Massivhaus GmbH. Bauen Sie auf Sicherheit und über 95 Jahre Erfahrung. Mit mehr als 55.000 realisierten Wohnträumen bietet Heinz von Heiden maximale Verlässlichkeit:Zahlung erst bei Hausübergabe: Ein Vertrauensbeweis, der in der Branche seinesgleichen sucht.15 Monate Festpreisgarantie: Volle Kalkulationssicherheit ab dem ersten Tag.Bauzeitgarantie: Ihr Einzugstermin ist sicher.Individuelle Freiheit: Wir bauen kein Haus von der Stange , Grundrisse und Details werden punktgenau auf Ihre Wünsche angepasst.Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom modernen Wohnen in Bad Bramstedt. Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch!Im Angebotspreis enthalten: 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 149 m²Grundstück inklusive- Hausanschlusskosten inklusive - Grunderwerbsteuer und Notargebühren inklusive - Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR)- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung- Lüftungsanlage für frische Raumluft und gesundes Wohnklima- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Photovoltaikanlage mit 10 Modulen- elektrische Alu - Rollläden- 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz- Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC- Moderne, hochwertige Sanitärausstattung- Massive Bauweise - langlebig, energieeffizient und wertstabilBauträgerUnsere Häuser werden vom BauträgerHeinz von Heiden GmbHMassivhausChromstraße 1230916 Isernhagengebaut.Nichts Passendes dabei?
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