Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 4
Größe 265 m²
47055 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Filmdarstellung auf Link klicken:https://www.youtube.com/watch?v=FYGdbcO8iO0Zwei Immobilien !!Provisionsfrei für Käufer !Einzigartiges Wohnen und arbeiten in ehemaliger Kupferhüttensiedlung. - Ruhige Oase im Herzen von Duisburg-Wedau nähe Regattabahn.Diese besondere Immobilie vereint Individualität mit modernem Wohnkomfort. Eine Zulassung für med. Praxis liegt vor. Ursprünglich wurde das Hauptgebäude als Praxis für Sportmedizin errichtet. Das nebenstehende Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1935 wurde laufend modernisiert. ( Keine Teilungserklärung )Die heutige 1- bis 2-geschossige, in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde 2000 fertiggestellt und bietet ein einzigartiges Wohnambiente.Die verputzte Fassade verleiht dem Haus eine ansprechende, zeitlose Optik. Im Inneren besticht das Gebäude durch seinen persönlichen Charme. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer imposanten Deckenhöhe sowie einem offenen Dachstuhl, wodurch ein luftiges und einladendes Raumgefühl entsteht. Die Bodenbeläge bestehen aus Großformat Fliesen und Textilbelag. Fenster aus Kunstoff dpl. Verglasung ohne Rollläden. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus besonderem Flair und wohnlicher Behaglichkeit ideal für Liebhaber besonderer Architektur und traditioneller Bauweise. Eine moderne Wärmepumpe ( Geothermie ) sorgt für wohlige und kostengünstige Wärme.Verleihen Sie dem besonderen Objekt Ihre individuelle Note!Ähnliche Angebote
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