Kaufpreis 9.060.000 €
Zimmer 38
Größe 1316 m²
04179 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus im begehrten Leutzscher Villenviertel - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertentwicklung und sichere Vermietbarkeit setzen.Ihre Vorteile auf einen Blick:- 14 moderne Wohneinheiten (ca. 66 qm - 126 qm)- gefragte Wohnlage zwischen Auwald und Innenstadt- hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung & Aufzug- Balkone, Terrassen und Dachloggien in nahezu allen Einheiten- Energieeffiziente Hybridheizung (Gas + Wärmepumpe)- Stellplätze & vorbereitete E-MobilitätDie Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung (Innenstadt ca. 10 Minuten) sorgt für eine dauerhaft hohe Mietnachfrage. Leipzig zählt weiterhin zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands, ein stabiler Markt mit Perspektive.Hinweis:Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung. Die energetischen Kennwerte basieren auf den Berechnungen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) und werden nach Fertigstellung im offiziellen Energieausweis ausgewiesen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de