Kaufpreis 467.576 €
Zimmer 4
Größe 142 m²
52477 Alsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Neubaugebiet "Am alten Hertha Sportplatz" in Alsdorf-Blumenrath! Dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und drei Schlafzimmern genug Raum für die ganze Familie - durchdacht aufgeteilt über zwei komfortable Etagen.Das Neubaugebiet liegt ruhig am Ortsrand von Blumenrath, eingebettet zwischen gewachsener Nachbarschaft und offenem Landschaftsraum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Realschule sind fußläufig erreichbar. Die Euregiobahn ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar, die Anschlussstellen A4 und A44 in ca. 5 km Entfernung - ideal für Pendler nach Aachen oder Köln.Als Fertighaus erfüllt das Haus den KfW 55 Standard - energieeffizient und zukunftssicher. Die Wärmeversorgung erfolgt über das zentrale Nahwärmenetz des Neubaugebietes - zuverlässig, umweltfreundlich und ohne eigene Heizungsanlage. Dies wird Ihnen als Gutschrift auf den Hauspreis angerechnet.Mit dem Dienstleistungspaket Active Time legen Sie selbst Hand an: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - den Trockenbau erledigen Sie selbst. Das spart Kosten und gibt Ihrem Zuhause eine persönliche Note.allkauf steht für maximale Sicherheit, feste Liefertermine und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Bauvorhaben ohne böse Überraschungen gelingt.So funktioniert es
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