Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

59557 Lippstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar.Das Gebäude wurde kürzlich in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt, sodass die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gerade erst beginnt. Für Kapitalanleger bedeutet dies einen transparenten Neustart ohne Altbeschlüsse oder gewachsene Strukturen - ein klarer Vorteil gegenüber langjährig bestehenden WEGs.Die Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und ist funktional sowie marktgerecht geschnitten. Der Grundriss mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon spricht eine breite Mietzielgruppe an und sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt: 6.720,- € (WHG) & 576,- € Die Wohung kann zukünftig mit einem Stellplatz vermietet werden.Weitere Einheiten können erworben werden.Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung - wir helfen Ihnen gerne mit unseren Fachkunden Beratern weiter und sichern Ihnen eine Maßgeschneiderte Finanzierung für diese Immobilie!

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