Kaufpreis 844.350 €

Zimmer 5

Größe 158 m²

86156 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen Doppelhaushälfte, das modernes Design, durchdachte Architektur und nachhaltige Technik auf höchstem Niveau vereint.Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Wohnqualität: Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses zum Verweilen, Genießen und Zusammenkommen einlädt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die separate Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung und kulinarische Entfaltung. Ein modernes Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieses Hauses.Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsort für die ganze Familie. Neben einem ruhigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer rundet diese Ebene perfekt ab und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Ein ganz besonderes Highlight eröffnet sich im Dachgeschoss: Das großzügige Studio bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als exklusiver Homeoffice-Bereich, inspirierendes Atelier oder luxuriöse Rückzugsoase. Von hier aus gelangen Sie auf die attraktive Dachterrasse, die Ihnen entspannte Stunden unter freiem Himmel und einen wunderbaren Ausblick bietet - ein Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund tritt.Auch technisch setzt dieses Haus Maßstäbe: Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer integrierten Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen energieeffizientes Wohnen auf zukunftsorientiertem Niveau. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein komfortables und stilvolles Wohnambiente in allen Bereichen.Dieses Doppelhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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