GROßZÜGIGE ETAGENWOHNUNG MIT BALKON *** AB/LEIDER

Die angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilien-Wohnhauses. Gesucht wird ein langfristiger Mieter, welcher sich gerne in eine angenehme Hausgemeinschaft mit respektvollem Umgang einfügen möchte. Überzeugen wird Sie der geräumige Schnitt! Auf rund 100m² bietet die Wohnung schöne Einrichtungsvarianten und bietet einen großen, hellen Wohnbereich in welchem Sie gerne zusammenkommen. Angrenzend gelangen Sie auf den schönen Südbalkon, welcher an sehr heißen Tagen auch mit einer Markise verschattet werden kann. Nach einer sehr langjährigen Vermietung wurde ein neuer Vinylfußboden im Wohnzimmer verlegt, ein toller Bambus-Echtholzboden konnte in den Schlafzimmern aufgearbeitet werden. Die Bäder entsprechen dem Grundbaujahr, sind aber überaus gepflegt und doch neutral angelegt. Das Tageslichtbad erhielt zudem neue Keramikelemente und auch die Badewanne wurde neu lackiert. Praktisch ist der hier vorgesehene Waschmaschinenstellplatz. Streich- und Tapezierarbeiten übernimmt der neue Mieter bei Einzug, weiter Einzelheiten erläutern wir gerne bei einem Termin vor Ort!Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten und werden jährlich abgerechnet. Die Treppenhausreinigung zur Mietwohnung ist vom Mieter zu übernehmen, die Kellertreppe im Wechsel.Die Fenster verfügen allesamt über Rollläden.