Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 11

Größe 368 m²

26903 Surwold

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Surwold, gelegen auf einem ca. 3.138 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung.Hauptwohnung - modernisiert & bezugsbereit (ca. 172 m², Erdgeschoss)Die vom Eigentümer bewohnte Hauptwohnung befindet sich in einem vollständig renovierten und modernisierten Zustand. Die großzügige Aufteilung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und gehobener Ausstattung.Räumlichkeiten:* Einladender Flur* Gäste-WC* Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche* Abstellraum mit zusätzlichem Küchenblock* Zweiter Flur* Büro* Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne* Elternschlafzimmer* Drei Gäste- bzw. Kinderzimmer* Waschraum / Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche* HeizungsraumAußen- & Zusatzbereiche:* Überdachte Terrasse (ca. 8 m x 4 m)* Nebengebäude mit Doppelgarage und Partyraum mit Theke* Weitere Terrasse vor dem NebengebäudeEinliegerwohnung / Single-Wohnung (ca. 74 m², Erdgeschoss, vermietet)Die gemütliche und effizient geschnittene Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und bietet folgende Aufteilung:* Wohn-/Kochbereich* Schlafzimmer* Badezimmer* Abstellraum* Eigene Terrasse und CarportVermietete Obergeschosswohnung (ca. 122m²).Die dritte Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und ist ebenfalls vermietet. Sie überzeugt mit einer hellen, gut durchdachten Raumaufteilung:* Flur* Wohn-/Esszimmer mit offener Küche* Badezimmer* Elternschlafzimmer* Gästezimmer* Gäste-WC* Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus.

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