Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

71106 Magstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,01 m² überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine intelligente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Gebäude wurde 2021 sowie 2023 umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Gesamtzustand.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der helle Wohn- und Essbereich schafft durch seine freundliche Atmosphäre ein gemütliches Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Das moderne Tageslichtbad sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Zusätzlichen Stauraum schafft ein eigener Kellerraum.Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Wasser- und Elektroleitungen erneuert, das Dach inklusive Dämmung modernisiert sowie die Fassade im Jahr 2023 vollständig überarbeitet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz, der für zzgl. 15.000 € erworben werden kann, sowie eine Garage für zzgl. 30.000 €.

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