Kaufpreis 719.749 €

Zimmer 5

Größe 245 m²

44149 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusiv projektiert Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² auf zwei Etagen und einem 544 m² großen Grundstück in Dortmund, vereint dieses Haus modernen Komfort mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Das 5-Zimmer-Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.Erleben Sie die Freiheit, Ihre Villa mit flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung selbst zu planen und zu realisieren. Die Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Geschmack wählen - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder warme Teppiche, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und unterstreicht den Wohnkomfort. Die nachhaltige Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und langfristig Heizkosten spart.Das Energiekonzept erfüllt höchste Standards mit Niedrigenergieausführung sowie den KfW40 und KfW60 Fördermöglichkeiten, die Ihnen attraktive Zuschüsse sichern und Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren. So genießen Sie ein behagliches Raumklima und gleichzeitig nachhaltigen Wohnkomfort.

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