Kaufpreis 950.000 €

Zimmer 5

Größe 280 m²

84513 Erharting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Frei ab: 9. April 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das schöne, freistehende und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet auf einem 1.442,00 m2 großen, voll umzäunten Grundstück im Weiler Unterrohrbach nähe Erharting. Durch ein Einfahrttor erreichen sie das großzügige Grundstück mit Doppelgarage und mehreren Stellplätzen. Erbaut wurde das Haus ca. 1935 und 1982 um einen großen Anbau erweitert. Hierbei wurde unter anderem auch die Doppelgarage in das Haus integriert. Das ”Ursprungshaus” wurde ca. 1935 erbaut und 1998 komplett renoviert, wobei die Fußböden, die Fenster und die Heizung erneuert wurden. Das Objekt umfasst 5 Zimmer mit einer Größe von ca. 112 m2. Der Anbau wurde 1982 mit einer Wohnfläche von ca. 151 m2 erbaut. Das Haus kann zusätzlich über die Garage betreten werden, diese befindet sich im Erdgeschoss, wo ein Abstellraum, ein Geräteraum mit Waschküche und die Heizung untergebracht sind. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer, ebenfalls Zugang zum Balkon, eine große Küche mit genügend Platz für einen Essbereich, ein kleiner Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste WC mit Fenster. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Der schön angelegte Garten bietet die optimale Größe für Gartenliebhaber und lädt zu erholsamen Stunden nach Feierabend und an den Wochenenden ein. Das Haus ist derzeit vermietet für monatlich 2.436,00 EUR (Nettokaltmiete).

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